
打开工资条,公积金这三个字谁都不陌生,多少人看着账户里的钱,只能干着急?贷款额度不够买房,提取流程复杂的很,眼睁睁看着10.9万亿的巨额资金躺在账户里面睡大觉。

好消息来了!改革大动作要来了。这是关乎亿万打工人、租房族、购房者的民生大事!
现在大家买房早不是有没有的问题,是好不好的问题。改善住房、老旧小区改造、适老化装修,这些新需求,老政策根本跟不上。所以这次改革,说白了就是让公积金从摆设变成能用、好用、敢用的真金白银。
以前提公积金,要么就是买房要么就是租房,现在各地已经开始松绑:石家庄、苏州能提公积金交物业费,天津、广州支持给老房子加装电梯,甚至能提取支付重大疾病费用,茂名取消了异地购房提取限制,哪怕你在外地买房也能提本地公积金 。

专家预测,城市更新、老房翻修、适老化装修都能用上公积金,甚至可能支持家具家电购置,真正围绕住房生活全方位覆盖。以后家里装扶手、修屋顶、换老旧电梯,都能从公积金里掏钱,不用再自己硬扛。
贷款额度低的痛点,这次要彻底解决。随州已经把最高贷款额度从55万提至65万,多孩家庭、高层次人才能拿到80万;沈阳把15%的最低首付比例延期到2026年底,成都还能让父母子女一起提取公积金帮着买房 。
多孩家庭、买装配式住宅、“以旧换新”的,贷款额度都能额外上浮,改善型住房需求会被重点支持。以后换大房子,公积金能帮你多贷几十万,月供压力直接减一半。

现在公积金首套利率2.6%,业内已经明确表态还有下调空间。公积金的核心优势就是低利率,一旦继续降息,哪怕只降0.2%,30年百万贷款也能少还好几万利息。
谁没吐槽过公积金提取流程?填表格、找证明、跑窗口,折腾大半个月。现在北京已经试点“公积金直付房租”,不用自己垫钱,也不用交材料,系统自动扣款,全程无感办理。
2026年,这种“简化流程、线上办理”会成为常态,可能实现“零材料提取”“秒到账”,再也不用为了提钱请假跑部门。
以前公积金是体制内、大企业的专属福利,灵活就业者想缴存都没门路。现在随州放宽了灵活就业人员缴存年限和缴存额限制,沈阳也取消了灵活就业人员“商转公”的还款年限要求 。

未来会有更多城市支持灵活就业者自愿缴存,缴存额可高可低,还能享受和在职职工一样的贷款、提取政策。外卖小哥、主播、自由职业者,以后也能靠公积金买房租房,不用再羡慕有稳定工作的人。
10.9万亿的公积金,本来就是大家的血汗钱。这次改革是让钱回到该用的地方,让福利真正落到实处。2026年政策落地后,你的公积金能提多少、贷多少、怎么用,都会更灵活、更划算。
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